2. Immeubles
  3. Ref. : 153
  • A vendre

Description

Réf : 153
GRISONE Immobilier est ravie de vous proposer à la vente les parts sociales de la société détenant l'actif de cet immeuble de 3 étages dans le quartier de Brunet à Toulon.

L'immeuble se compose de 12 appartements actuellement loués et générant un revenu locatif de 84.324€ annuel soit une rentabilité brut de 8%. Il bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités : centre-ville de Toulon, transports, écoles, commerces, services de santé et événements sportifs...

Vous recherchez la reprise d'un investissement locatif clés en main ? Contactez-nous dès maintenant pour l'étude de votre projet !
** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11630€ et 15790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    BRUNET
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    7080.66 EUR
  • Taxe Foncière
    6375 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    499.05 m2
  • Surface loi Carrez
    499.05 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 30
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    26
  • Chambres
    14
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    15790 EUR

Immeuble de rapport pour investissement locatif à Toulon , Toulon

1 100 000 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires
26 pièce(s) 499 m² Réf :  153
Grisone Immobilier
246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5
83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
GRISONE M\u00e9lanie
GRISONE Mélanie,
Directrice
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISONE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISONE Immobilier melanie@grisone-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : GRISONE Immobilier | Raison sociale : GRISONE IMMOBILIER | Adresse siège social : 246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5 - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES | Siret : 97984728200014 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23979847282 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI83052023000000030 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 07 002 826 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante