Description

Réf : 138

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette Villa de plain-pied avec piscine dans le quartier prisé de Portissol à Sanary sur Mer !

A moins de 100m de la plage de Portissol et 900m du mythique Port de Sanary, devenez Propriétaire de cet emplacement privilégié grâce à cette Villa T3/4 entièrement de plain-pied et facile à vivre. Composée d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier, d'un jardin agrémenté d'une piscine, une dépendance et de stationnements ...

Ce Bien répondra à toutes vos attentes et vous permettra au quotidien ou pour vos vacances de pouvoir tout faire à pied pour un confort optimal.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836€ et 1132€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83110
Ville
SANARY SUR MER
Secteur
Portissol
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
61 m2
Surface loi Carrez
61 m2
Surface séjour
25.17 m2
Surface Dépendance(s)
8.92 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
836 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1132 EUR