• A vendre
  • Vue mer

Description

Réf : 125
GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette Propriété familiale située à La Seyne sur mer, dans le quartier de Balaguier à seulement quelques pas de la mer !

En position dominante et avec une vue mer imprenable, découvrez cette Propriété vous offrant plusieurs possibilités : grand projet familial, chambres d'hôtes, gîtes ...

Composée d'une Villa en 2 appartements (T4 et T3) avec garage, buanderie, cave ..., d'une Villa T4 indépendante avec garage et d'un terrain à bâtir, tout est réuni pour y réaliser le projet de votre vie !

Edifiée sur près de 4750 m² de terrain avec piscine, cette Propriété, à l'abri des regards et au calme, propose un large potentiel d'évolution et d'agrandissement !

Contactez-nous dès maintenant pour savoir tout de ce Bien confidentiel !"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83500
  • Ville
    LA SEYNE SUR MER
  • Secteur
    BALAGUIER
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5994 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    4749 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Propriété Vue Mer à La Seyne sur Mer , La seyne sur mer

€1 435 000 **
10 pièce(s) 360 Réf :  125
Grisone Immobilier
246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5
83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
Votre Conseiller :
GRISONE M\u00e9lanie
GRISONE Mélanie,
Directrice

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Affichage des informations légales : GRISONE Immobilier | Raison sociale : GRISONE IMMOBILIER | Adresse siège social : 246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5 - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES | Siret : 97984728200014 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23979847282 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI83052023000000030 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 07 002 826 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/11/2023

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