Description

Réf : 76

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3/4 de 76 m² situé au 3e et dernier étage à Six-Fours les Plages !

Exposé Sud-Ouest, cet appartement vous offrira un séjour double de 30 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante toute équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bain.

Pour votre confort, profitez d'un GARAGE en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée au calme en fond d'impasse, idéal pour tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles ...

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83140
Ville
SIX FOURS LES PLAGES
Secteur
Centre-Ville
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98.75 EUR / mois
Taxe Foncière
1435 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR)
1185 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.1 m2
Surface loi Carrez
76.1 m2
Surface séjour
29.6 m2
Surface terrasse
6.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot
51
N° lot garage
98

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
798 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR