• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 40
GRISONE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 de 102 m² en rez-de-jardin dans un quartier résidentiel de Sanary sur mer !

Vous recherchez un compromis entre un Appartement et une Villa ? Cet appartement est fait pour vous !
Appréciez les volumes de ce Bien composé d'une entrée, d'un spacieux séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante avec sa terrasse loggia, de 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, cellier ...

En extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 26 m² prolongée de 270 m² de jardin arboré et facile d'entretien, pouvant créer plusieurs ambiances. Le plus, accédez directement à votre garage par le jardin comme si vous étiez dans une maison !
Pour toujours plus de confort, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce Bien.

Le tout dans une petite résidence sécurisée à 50 m des commerces et à 15 minutes à pied du mythique Port de Sanary !

Ce Bien rare à la vente correspond à vos attentes ? Contactez-nous dès maintenant pour en devenir l'heureux Propriétaire !
** €840 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T4 102 m² avec jardin et garage à Sanary sur mer , Sanary sur mer

Vendu
5 pièce(s) 102 Réf :  40
Grisone Immobilier
246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5
83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
Votre Conseiller :
GRISONE M\u00e9lanie
GRISONE Mélanie,
Directrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2258.64€.
Affichage des informations légales : GRISONE Immobilier | Raison sociale : GRISONE IMMOBILIER | Adresse siège social : 246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5 - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES | Siret : 97984728200014 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23979847282 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI83052023000000030 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 07 002 826 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante