Description

Réf : 25

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3/4 de 72 m² situé dans le bas des Lones à 200 m du mythique Port de Sanary sur Mer !

Entièrement rénové au goût du jour, vous apprécierez cet appartement de 72 m² vous offrant une belle pièce de vie ouvrant sur sa terrasse, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards, une pièce de 7 m² pouvant accueillir un coint nuit, un dressing ou un bureau pour le télétravail, une salle d'eau et un WC.

Le tout situé dans une résidence fermée avec parking collectif, à 5 minutes à pied du Port de Sanary et de son célèbre marché provençal...

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83140
Ville
SIX FOURS LES PLAGES
Secteur
Les Lones
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1342 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
113 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.9 m2
Surface loi Carrez
69.05 m2
Surface séjour
23.15 m2
Surface terrasse
5.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
3
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR