A vendre

$Appartement T3\/4 de 75 m\u00b2 avec ascenseur \u00e0 Toulon 1\/6$

$Appartement T3\/4 de 75 m\u00b2 avec ascenseur \u00e0 Toulon 2\/6$

$Appartement T3\/4 de 75 m\u00b2 avec ascenseur \u00e0 Toulon 3\/6$

$Appartement T3\/4 de 75 m\u00b2 avec ascenseur \u00e0 Toulon 4\/6$

$Appartement T3\/4 de 75 m\u00b2 avec ascenseur \u00e0 Toulon 5\/6$

$Appartement T3\/4 de 75 m\u00b2 avec ascenseur \u00e0 Toulon 6\/6$

Description

Réf : 11

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3/4 de 75 m² situé au 2e étage offrant un beau potentiel pour laisser place à vos envies et vos besoins. Il est composé d'un vaste séjour offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé plein sud, 2 grandes chambres, un dressing et une salle de bain.

Pour votre confort, bénéficiez de l'ascenseur, d'une cave et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé en bas de l'immeuble, idéal pour tout faire à pied.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83100
Ville
TOULON
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
86 EUR / mois
Taxe Foncière
1419 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Dont lots d'habitation
x
Charges annuelles (ALUR)
1027 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
75 m2
Surface séjour
23.3 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Mandat

N° lot cave
6
N° lot
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Appartement T3/4 de 75 m² avec ascenseur à Toulon , Toulon

€155 000 **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 11

Grisone Immobilier

246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5
83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES

Votre Conseiller :

GRISONE Mélanie,

Directrice

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Appartement T3/4 de 75 m² avec ascenseur à Toulon , Toulon