Appartement T4 à Portissol à Sanary sur mer , Sanary sur mer

€430 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 109

A vendre

$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 1\/9$

$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 2\/9$

$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 3\/9$

$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 4\/9$

$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 5\/9$

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$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 7\/9$

$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 8\/9$

$Appartement T4 \u00e0 Portissol \u00e0 Sanary sur mer 9\/9$

Description

Réf : 109

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Portissol à seulement 5 minutes à pied des commerces et moins de 15 minutes à pied du Port de Sanary !

Vous bénéficierez d'un double séjour plein sud prolongé d'une terrasse coté parc pour pouvoir profiter des beaux jours ensoleillés, une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier. 2 chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements viennent compléter ce Bien.

Possibilité garage en sus.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83110
Ville
SANARY SUR MER
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
210 EUR / mois
Taxe Foncière
1499 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2527 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.81 m2
Surface loi Carrez
66.07 m2
Surface séjour
28.43 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui

Mandat

N° lot
128
N° lot garage
135

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR