Description

Réf : 174

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 situé dans le quartier recherché de la Peyrière, à 1km à pied du port, au 1er et dernier étage d'une résidence très appréciée aux allures de petit village provençal.

Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à 500m des commerces et de la gare ainsi que par sa luminosité et le calme de la résidence.

Dès l'entrée, par un portillon, vous découvrirez un espace privatif verdoyant avant de monter quelques marches et découvrir l'appartement.

D'une superficie de 46,6 m², il se compose d'une entrée avec placard, une salle de séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative .

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83150
Ville
BANDOL
Secteur
LA PEYRIERE
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
72.33 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
107
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
868 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.6 m2
Surface loi Carrez
46.6 m2
Surface séjour
27.3 m2
Surface terrasse
6.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR