Appartement T2 de 47 m² avec Terrasses à Bandol , Bandol

€349 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 163

A vendre

$Appartement T2 de 47 m\u00b2 avec Terrasses \u00e0 Bandol 1\/10$

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$Appartement T2 de 47 m\u00b2 avec Terrasses \u00e0 Bandol 10\/10$

Description

Réf : 163

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 très spacieux de 47 m² dans le quartier de l'Escourche à Bandol !

Avec son séjour de 27 m² prolongé de sa terrasse ensoleillée de 18 m² laissant entrevoir une échappée mer, appréciez les moments en famille ou entre amis dans une ambiance méditerranéenne ... L'après-midi, profitez d'une deuxième terrasse jardinet pour parfaire ses instants de détente et de partage ...
Une première chambre avec rangement , sa salle d'eau et une deuxième dans une dépendance entièrement aménagée pour pouvoir recevoir !
Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif ...

Le tout dans une résidence en position dominante avec parking collectif aisé à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare ...

Ce Bien correspond à toutes vos attentes ? Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !

** €349 000 honoraires inclus | €329 250 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83150
Ville
BANDOL
Secteur
L'Escourche
Vue Mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
67 EUR / mois
Taxe Foncière
1042 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
78
Charges annuelles (ALUR)
803.88 EUR
Cotisation fonds travaux
115.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
47.17 m2
Surface séjour
27.27 m2
Surface terrasse
17.88 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR