Appartement T2 en rez-de-jardin à Six-Fours les Plages , Six fours les plages

€182 000 ** dont 6.43% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 161

A vendre

$Appartement T2 en rez-de-jardin \u00e0 Six-Fours les Plages 1\/7$

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$Appartement T2 en rez-de-jardin \u00e0 Six-Fours les Plages 5\/7$

$Appartement T2 en rez-de-jardin \u00e0 Six-Fours les Plages 6\/7$

$Appartement T2 en rez-de-jardin \u00e0 Six-Fours les Plages 7\/7$

Description

Réf : 161

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 30 m² avec 30 m² environ de jardin à Six-Fours les Plages !

A seulement 800m de la plage de Bonnegrâce et à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cet appartement offrant tout le confort et composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc ...
En extérieur, profitez d'une vaste terrasse ensoleillée et prolongée de son jardin !

Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !

** €182 000 honoraires inclus | €171 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83140
Ville
SIX FOURS LES PLAGES
Secteur
Bucarin
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.66 m2
Surface loi Carrez
29.66 m2
Surface séjour
13.46 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR

Appartement T2 en rez-de-jardin à Six-Fours les Plages , Six fours les plages

€182 000 ** dont 6.43% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 30 m² Réf : 161

Grisone Immobilier

246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5
83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES

Votre Conseiller :

GRISONE Mélanie,

Directrice

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Appartement T2 en rez-de-jardin à Six-Fours les Plages , Six fours les plages