Description

Réf : 115

GRISONE Immobilier vous propose à la vente ce spacieux T2 de 51 m² dans le quartier prisé du bas des Lones, au pied des commerces, à 200m de la plage de Bonnegrâce et moins de 15 minutes du mythique Port de Sanary !

Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine de seulement 6 copropriétaires, découvrez cet appartement vous offrant un salon cosy ouvert sur une loggia exposée Sud, une grande cuisine dînatoire de 20 m² toute équipée accédant à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Pour votre confort, une place de parking et une cave viennent compléter ce Bien. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, il est idéalement situé pour tout faire à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83140
Ville
SIX FOURS LES PLAGES
Secteur
Les Lones
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
115 EUR / mois
Taxe Foncière
1158 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1377 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface loi Carrez
51.01 m2
Surface séjour
17.45 m2
Surface terrasse
12.76 m2
Surface Véranda
8.02 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
11
N° lot parking
13

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR