Description

Réf : 176

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 40 m² en plein coeur du Centre-Ville de Sanary sur mer !

Situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et au calme, exposé plein Sud est une réelle opportunité pour les gens souhaitant découvrir et profiter de Sanary à pied.

Disposant d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant ce bien a été entièrement rénové et offre de belles prestations.

Sérénité et proximité sont les maîtres mots pour cet appartement qui saura vous séduire.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative et une cave en sus.

Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 654€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83110
Ville
SANARY SUR MER
Secteur
CENTRE-VILLE
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
64 EUR / mois
Taxe Foncière
1095 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
769 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Mandat

N° lot
260

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2016
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2016
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
654 EUR
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an