Maison atypique à deux pas de la Plage Dorée, à Sanary-sur-Mer , Sanary sur mer

€730 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

pièce(s) •

142

m² •

Réf : 139

A vendre

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Maison atypique à deux pas de la Plage Dorée, à Sanary-sur-Mer 14/14

Description

Réf : 139

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison atypique idéalement située à seulement quelques mètres de la Plage Dorée à Sanary sur mer. Elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité.

Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de plus de 48 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau.

Un garage, des espaces de stationnement et un joli jardin arboré complètent ce bien rare sur le secteur.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !

** €730 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83110
Ville
SANARY SUR MER
Secteur
Pont d'Aran
Vue Mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Dont lots d'habitation
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
142 m2
Surface loi Carrez
142.13 m2
Surface séjour
48.66 m2
Surface terrain
245.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Maison atypique à deux pas de la Plage Dorée, à Sanary-sur-Mer , Sanary sur mer

€730 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 142 m² Réf : 139

Grisone Immobilier

44 rue des Pêcheurs
83140 Six-Fours-les-Plages

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