• Vendu

Description

Réf : 72
GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette Villa familiale et au confort indéniable située dans le quartier prisé du Brusc à Six-Fours les Plages !

Pénétrez dans cette Propriété de Prestige aux prestations soignées et édifiée sur 1180 m² de terrain pour y découvrir une première partie de plain pied de 185 m² composée d'une vaste pièce à vivre de 70 m², une arrière cuisine aussi bien équipée que la principale, 3 chambres, le tout ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage une chambre de 35 m² sous la charpente apparente pour toujours plus de charme.

En extérieur, laissez-vous bercer par la douceur méditerranéenne et ce jardin verdoyant en profitant de sa terrasse de 80 m², sa piscine, son pool-house, son terrain de pétanque, son potager ... Tout est réuni pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis !

En rez-de-jardin, appréciez de pouvoir recevoir plus de convives grâce à cette dépendance aménagée en appartement de 115 m² composée d'un séjour cuisine de 50 m², 2 chambres, un espace bureau pour le télétravail et une salle d'eau.

Amateurs de belles voitures, de sports nautiques ou tout simplement pour toujours plus de rangements, disposez d'un garage de 65 m² avec plus de 3 m de hauteur, d'un abri voiture et de nombreuses places de stationnement. Pour votre confort, bénéficiez de toutes ses prestations de qualité : arrosage automatique, forage, plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, plafond voûté ...

Cette Propriété vous l'attendiez et elle répond à toutes vos attentes ? Contactez-nous dès maintenant !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1542€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Villa familiale de 300 m² avec piscine au Brusc à Six-Fours les Plages , Six fours les plages

Vendu
6 pièce(s) 300 Réf :  72
Grisone Immobilier
246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5
83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
Votre Conseiller :
GRISONE M\u00e9lanie
GRISONE Mélanie,
Directrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : GRISONE Immobilier | Raison sociale : GRISONE IMMOBILIER | Adresse siège social : 246 rue Gabriel Lei Cigalouns N°5 - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES | Siret : 97984728200014 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23979847282 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI83052023000000030 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 07 002 826 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante